AMB Courtage est un cabinet de courtage en assurance installé à La Gaude (Alpes-Maritimes), dirigé par Sébastien Gagnard, qui accompagne les habitants de la commune et des villages voisins sur l'assurance-vie, la retraite, la prévoyance, la complémentaire santé et la transmission.
Pourquoi passer par AMB Courtage® à La Gaude
Un cabinet sur la commune. Le cabinet est à La Gaude, au pied des Baous. Natif des Alpes-Maritimes, j'ai exercé plus de vingt ans dans l'assurance à Nice et dans sa périphérie, sur l'épargne, la retraite, la santé et la prévoyance (voir le cabinet et mon parcours).
Un interlocuteur unique et durable. La même personne vous suit de la souscription au dénouement de vos contrats.
La transmission de la maison expliquée. La fiscalité de vos contrats est expliquée selon les bénéficiaires que vous choisissez.
L'étude retraite offerte. Elle part de vos objectifs de revenus.
Ce que ces chiffres disent des besoins à La Gaude
Ces chiffres décrivent une commune de propriétaires, plutôt aisée, où beaucoup d'habitants approchent de la retraite. Ils indiquent les sujets qui reviennent le plus souvent quand on habite ici.
Une retraite qui se prépare maintenant
Les 55-64 ans sont proportionnellement plus nombreux ici que dans le département (13,2 % ; INSEE, recensement 2023). C'est l'âge où l'on compare son revenu actuel à sa future pension, et où l'on se demande s'il est encore utile d'épargner. Le plan d'épargne retraite (PER) et l'assurance-vie répondent à des objectifs différents : je les présente sur les pages préparer sa retraite et PER.
Mutuelle senior : revoir ses garanties après 65 ans
Après 65 ans, les garanties choisies il y a dix ans ne correspondent plus toujours à vos besoins, et leur coût mérite d'être revu. Une complémentaire santé individuelle peut être résiliée à tout moment après un an de contrat, sans frais. Voir la page mutuelle santé et mutuelle senior.
La maison, premier patrimoine
Selon le recensement 2023 de l'INSEE, 85,7 % des logements de la commune sont des maisons. Les propriétaires y sont installés depuis 20,7 ans en moyenne. Le patrimoine familial est donc souvent concentré sur un seul bien, que l'on ne peut pas partager facilement entre plusieurs enfants. C'est le cœur de la question de transmission, abordée plus bas.
Des actifs à protéger
Parmi les habitants de 15 ans ou plus recensés en 2023, 16,2 % sont cadres et 8,1 % artisans, commerçants ou chefs d'entreprise. Pour un indépendant, un arrêt de travail long ou une invalidité pèse directement sur les revenus du foyer. La prévoyance sert à cela : voir les pages prévoyance et chefs d'entreprise et indépendants.
Un niveau de vie médian élevé ne concerne pas tout le monde : le taux de pauvreté de la commune était de 8,0 % en 2023 (INSEE, Filosofi).
Une maison à La Gaude : ce que cela change pour la transmission
À La Gaude, une maison transmise à deux enfants peut entraîner des droits de succession importants alors que l'héritage n'est pas de l'argent disponible : dans l'illustration ci-dessous, environ 67 400 € au total.
D'après les données publiques des ventes immobilières (DVF, publiées par la DGFiP), la moitié des maisons vendues seules à La Gaude en 2025 l'ont été à plus d'environ 555 000 €, pour une surface médiane de 107 m², soit environ 5 200 € le m². Ce calcul porte sur 51 ventes. Les ventes d'appartements sont trop peu nombreuses sur la commune pour en tirer un prix fiable. Prenons cette valeur comme base, à titre d'illustration seulement.
| Étape | Pour chaque enfant |
|---|---|
| Part reçue (la moitié de la maison) | 277 500 € |
| Abattement en ligne directe | − 100 000 € |
| Part taxable | 177 500 € |
| Droits selon le barème progressif (5 % à 20 % sur cette tranche) | environ 33 694 € |
Hypothèses : un parent veuf, deux enfants majeurs, la maison comme seul bien, aucune donation au cours des 15 dernières années, aucune dette, frais de notaire non comptés. Le conjoint ou le partenaire de Pacs survivant, lui, est exonéré de droits de succession. Règles en vigueur au 22/10/2026, susceptibles d'évoluer.
Plusieurs outils permettent de s'y préparer : donner de son vivant (l'abattement de 100 000 € par parent et par enfant se renouvelle tous les 15 ans), une assurance vie dont la clause bénéficiaire est rédigée avec soin, ou un capital décès prévu en prévoyance. Je détaille ces points sur les pages transmission et assurance-vie. L'acte lui-même relève du notaire.
Votre maison représente l'essentiel de votre patrimoine ? Préparons ensemble votre rendez-vous chez le notaire.
Prendre rendez-vousLes démarches utiles près de chez vous
Pour la retraite, la transmission ou le contrat d'un proche décédé, voici les adresses et services en ligne à connaître en premier.
- Mairie de La Gaude, 6 rue Louis-Michel-Féraud, 06610 La Gaude : état civil (dont les actes de décès) et informations sur les services de la commune.
- Notaire : lorsqu'une succession comprend un bien immobilier, le notaire établit l'attestation de propriété immobilière. L'annuaire des notaires se consulte sur notaires.fr.
- Impôts : votre service des impôts des particuliers dépend de votre adresse. Ses coordonnées s'obtiennent sur impots.gouv.fr, rubrique « Coordonnées d'un service et prise de rdv », ou par la messagerie de votre espace particulier.
- Retraite : votre relevé de carrière tous régimes se consulte sur info-retraite.fr, service « Mon compte retraite ». C'est le premier document que je vous demande pour une étude retraite.
- Contrat d'un proche décédé : pour savoir si vous êtes bénéficiaire d'une assurance-vie, la recherche auprès de l'Agira est gratuite.
Comment je travaille avec les habitants de La Gaude
- Un premier rendez-vous pour faire connaissance et comprendre votre demande.
- Un recueil complet : famille, revenus, patrimoine, projets, fiscalité. Pour un propriétaire de longue date, la maison en fait partie.
- L'analyse d'un nombre suffisant de contrats du marché, auprès des compagnies avec lesquelles je travaille.
- Une proposition, au même rendez-vous ou au suivant, avec le devoir de conseil formalisé par écrit (fiche d'information et de conseil, document d'informations clés) et une signature électronique.
- Un bilan annuel de vos contrats. Si vous changez de contrat, je gère la résiliation de l'ancien pour vous.
Ce que cette page n'est pas
Ce n'est pas un comparatif de prix ni un classement de contrats. Ce n'est pas un conseil personnalisé : un conseil suppose de connaître votre situation complète. Les chiffres de la commune sont des moyennes ou des médianes ; l'illustration fiscale ne remplace pas le calcul exact de votre succession.
Questions fréquentes
Pouvez-vous venir chez moi, au village ou dans les quartiers ?
Oui. Je me déplace à domicile sur toute la commune, au village comme dans les quartiers.
Ma maison représente l'essentiel de mon patrimoine : par où commencer pour la transmission ?
Par un état des lieux : valeur approximative du bien, composition de la famille, donations déjà faites depuis 15 ans, contrats d'assurance-vie existants et leurs clauses bénéficiaires. Cela permet d'estimer les droits et de voir, avec votre notaire, si une donation ou une assurance-vie est pertinente.
Assurance vie à La Gaude : pouvez-vous revoir un contrat ouvert il y a longtemps ?
Oui. Je relis avec vous les supports, les frais, la part en fonds en euros et en unités de compte, et surtout la clause bénéficiaire, qui doit correspondre à votre famille d'aujourd'hui. Si le contrat vous convient, je vous conseille de le garder ; sinon, nous regardons les autres contrats du marché. Les unités de compte présentent un risque de perte en capital.
Êtes-vous conseiller en gestion de patrimoine à La Gaude ?
Je conseille sur la part de votre patrimoine qui passe par l'assurance : assurance-vie, PER, prévoyance et transmission par la clause bénéficiaire. Je ne suis pas conseiller en investissements financiers (CIF) : je ne conseille pas sur des actions détenues en direct, un compte-titres ou un PEA.
J'ai 58 ans : est-il trop tard pour préparer ma retraite ?
Non, mais le temps devient une donnée importante. L'étude retraite montre l'écart à combler et les solutions possibles, sans promesse de résultat.
Mutuelle senior à La Gaude : puis-je changer de complémentaire santé ?
Oui, après un an de contrat. La résiliation prend effet un mois après sa réception par l'organisme. Je compare d'abord vos garanties actuelles à vos besoins réels : changer n'est utile que si elles ne vous correspondent plus.
Comment êtes-vous rémunéré ?
Le plus souvent par une commission incluse dans la cotisation du contrat, versée par la compagnie. Des honoraires ou des frais de dossier sont possibles selon le dossier : nous en parlons avant tout engagement.
Parlons de votre situation, à La Gaude ou chez vous
Je vous réponds dans la journée.
Communes voisines
- Courtier en assurance à Nice
- Courtier en assurance à Vence
- Courtier en assurance à Cagnes-sur-Mer
- Saint-Jeannet
- Saint-Laurent-du-Var
- Gattières
A.M.B Courtage, SAS au capital de 1 000 €, Astrae Center, 235 allée Hector Pintus, 06610 La Gaude, immatriculée à l'ORIAS (orias.fr) sous le n° 25003277 en qualité de courtier en assurance (COA), de mandataire d'intermédiaire d'assurance (MIA) et de mandataire d'intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement (MIOBSP) d'A2O FINANCE (ORIAS n° 13001052). Les supports en unités de compte d'un contrat d'assurance-vie ou d'un PER présentent un risque de perte en capital : leur valeur peut baisser comme monter. Règles fiscales en vigueur au 22/10/2026, susceptibles d'évoluer. Les exemples chiffrés sont des illustrations fondées sur des hypothèses, non des prévisions.
Sources
Chiffres et règles à jour au 23/10/2026. Sources consultées le 22/10/2026.
Afficher les 12 sources
- Loi n° 2019-733 du 14 juillet 2019 relative au droit de résiliation sans frais de contrats de complémentaire santé — Légifrance
- Droits de succession : évaluation de la succession et calcul des droits (fiche F14198) — Service-public.fr, vérifiée le 09/02/2026
- Dans quels cas un héritier est-il exonéré des droits de succession ? (fiche F17456) — Service-public.fr, vérifiée le 13/05/2026
- Quels sont les droits à payer sur une donation selon le lien avec le donateur ? (fiche F14203) — Service-public.fr, vérifiée le 13/05/2026
- Le recours à un notaire est-il obligatoire dans le cadre d'une succession ? (fiche F1295) — Service-public.fr, vérifiée le 01/01/2026
- Rechercher un contrat d'assurance-vie après un décès (fiche F15269) — Service-public.fr, vérifiée le 08/10/2026
- Assurance habitation, auto, complémentaire santé : comment résilier son contrat ? — economie.gouv.fr
- Dossier complet : commune de La Gaude (06065) — recensement 2023, Filosofi 2023 — INSEE, paru le 27/08/2026
- Dossier complet : département des Alpes-Maritimes (06) — recensement 2023, Filosofi 2023 — INSEE, paru le 27/08/2026
- Demandes de valeurs foncières (DVF) : ventes immobilières, calcul des médianes par le cabinet — DGFiP / Etalab, ventes de l'année 2025 (dernière vente enregistrée le 17/12/2025)
- Calcul d'itinéraire routier OpenStreetMap (OSRM) depuis le cabinet jusqu'à la mairie — OpenStreetMap / OSRM
- Mairie de La Gaude : coordonnées — annuaire-administration.com